Aux portes de la Montagne, maison de maître avec dépendance sur un terrain de 2500 m2.
Au rez de chaussée, la varangue sert d’entrée à cette grande bâtisse de 368 m2.
Un large couloir central favorise une distribution efficace des pièces ;
De part et d’autre de ce couloir traversant, dans lequel se trouve l’escalier donnant accès à l’étage, les pièces s’alignent :
Du côté droit, la cuisine suivie d’un office, d’un cellier (total 43 m2) et du séchoir
Du côté gauche, le bureau avec bow window à l’anglaise, une chambre avec salle d’eau
Et au centre, les pièces de vie en enfilade typiques de l’époque : le salon d’été lumineux, le salon d’hiver au coin du feu et la salle à manger ouverte sur la varangue de 45 m2 vue sur mer pour accueillir de belles réceptions.
A l ‘étage, 4 grandes chambres aux parquets anciens, une salle de bains avec baignoire et douche, et la suite parentale de 40 m2 (avec salle d’eau et dressing room) avec vue.
Les jardins à l’anglaise entourent chaque côté de la maison, la fontaine, le bassin, la grande cour, la dépendance de 50 m2, le garage, la cave complètent ce bien d’exception.
Les hauteurs sous plafonds de 3m45, les murs moellons intérieurs de 50 cm d’épaisseur, les lambrequins, la cheminée, le couloir central traversant la maison sont des éléments d’architecture caractéristiques de cette maison de maître du début XXè siècle, qui est parfaite pour une vie de famille paisible dans les hauteurs de Saint-Denis.
Terrain piscinable et encore constructible.
Aspects financiers :
Loyers annuels du F2 en dépendance : 7800 €
Taxe foncière : 4093 €
Prix : 1 560 000 € Frais d’agence inclus à la charge du vendeur
