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Spécial investisseur – 3 locaux commerciaux

1.785.000 €

En Zone Franche Urbaine et à proximité immédiate de nombreuses enseignes, cet immeuble récent bénéficie d’ un environnement commercial privilégié. A proximité du Sdis, Crédit Agricole, Adamelec, Pôle Emploi, Indriya, La Grande Récré, Pneus Cash, Maison du monde…

Immeuble clos et sécurisé avec portail automatisé

Lot 01 = 255 m2 : loué jusqu’en Juin 2020 – Loyer 3825 € HT et HC

En Rdc surface commerciale avec baies vitrées, rideaux métalliques électriques, salle de repos et sanitaires
En R+1, un accueil et 4 bureaux équipé de carrelage, faux plafond avec éclairage encastré, courant fort et faible, système de climatisation en split, système d’alarme

Lot 02 = 390 m 2 : Loué jusqu’en Juin 2020 – 5850 € HT et HC

En Rdc surface commerciale avec baies vitrées, rideaux métalliques électriques, salle de repos et sanitaires
En R+1, salle de réunion, 2 locaux d’archives et 4 bureaux équipé de carrelage, faux plafond avec éclairage encastré, courant fort et faible, système de climatisation en split, système d’alarme

Lot 3 = 200 m2 loué 3000 € HT et HC sur 2 niveaux –

Parkings en commun sécurisés

Taxe foncière 2019 : 15 608 €

Total Revenus locatifs annuels = 152 100 € Rentabilité 8,5% brut

Prix : 1 785 000 € Frais d’agence inclus à la charge du vendeur

Pays: Reunion
ID: 19170
Prix: 1.785.000 €
Surface Logement: 845 m2
Parking Et Garage(s): oui
Parking(s)
Bureau(x)
Surface commerciale